婚前按揭购房婚后参与还贷 离婚她有权分房产吗?-深圳离婚律师，深圳婚姻法,深圳离婚法律咨询

读者孙先生：婚前，我按揭购买了一套住房，房产证上是我的名字，婚后，妻子和我一起还贷。现与妻子感情不和想离婚，妻子说此房屋是夫妻共同财产，要分割一半，她有无权利分房子？

上海专业律师回答：

      夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，房产证登记在自己名下的，该房屋仍为你个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于你妻子清偿的部分，应当予以返还。

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